売地 香美市 土佐山田町楠目 住宅用地

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価格 944.52万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 貴船神社前 停歩1分
所在地 高知県香美市土佐山田町楠目
土地面積 実測 260.22㎡ 坪数 78.71坪 坪単価 12.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆山田高校から東へ約２ＫＭ、国道１９５号線から一本入ったのどかな場所です。◆２区画のうち北側の区画です。◆線引き前宅地につき自己居住用及び自己業務用（制限有）の建物の建築が可能です。◆工科大へもすぐ！

    アピールポイント

    ■上水道引込済み。
    ■水路は南側区画と共有になります。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 貴船神社前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 高知県香美市土佐山田町楠目
    物件種目 売地
    価格 944.52万円 坪単価 12.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上水道引込工事負担金：350,000円
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 区画番号：北区画
    土地面積 実測 260.22㎡ 坪数 78.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 雛段
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南西3.8m 私道 接面17.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981849328 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/25 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウススタジアム

    交通：
    とさでん交通後免線／デンテツターミナルビル前　徒歩3分
    　　　【バス】はりまや橋　停歩3分
    住所：
    高知県高知市南はりまや町２丁目６－１　
    TEL：
    088-855-8855
    FAX：
    088-855-8857
    所属団体：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７６１号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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