売地 土佐市 蓮池 住宅用地

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価格 1,148.4万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 蓮池公園前 停歩6分
所在地 高知県土佐市蓮池
土地面積 実測 230.10㎡ 坪数 69.60坪 坪単価 16.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆蓮池小学校徒歩２分、全９区画の分譲地が誕生しました♪◆学校・病院・公園・スーパー徒歩圏内の生活便利な立地でおすすめです（＾＾）／◆５区画は建築条件なくお好きな工務店で建てられます。

    アピールポイント

    ■地目は上棟後に宅地に変更できます。
    ■建築条件付き区画につきましてはプラン例などご用意できますのでお気軽にご相談ください。
    ■ご案内・ご相談はお気軽にご連絡ください。事前にご予約いただきましたら平日１８時以降や日祝祭日のご案内も可能です。
    ■電話・メール・ライン（ＩＤ：＠９５８ｏｒｔｆｆ）対応可能です。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 蓮池公園前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 高知県土佐市蓮池
    物件種目 売地
    価格 1,148.4万円 坪単価 16.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上水道分担金：55,000円、　上水道引込料：272,300円
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 区画番号：１号地
    工事完了予定年月：2026年07月
    土地面積 実測 230.10㎡ 坪数 69.60坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.3m 公道 接面14.5m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6991325593 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/01 次回更新予定日 2026/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウススタジアム

    交通：
    とさでん交通後免線／デンテツターミナルビル前　徒歩3分
    　　　【バス】はりまや橋　停歩3分
    住所：
    高知県高知市南はりまや町２丁目６－１　
    TEL：
    088-855-8855
    FAX：
    088-855-8857
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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