売戸建住宅 高知市 十津５丁目 2階建 2LDK

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価格 1,790万円 間取り 2LDK
交通 【バス】 十津団地三区 停歩3分
所在地 高知県高知市十津５丁目
築年月 1974年8月(築52年3ヶ月)

 建物面積 69.42㎡ 土地面積 公簿 139.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
十津５丁目にある２ＬＤＫのお家になります。２０２５年にフルリノベーションしたばかりの物件でとてもきれいです！ＬＤＫ２０．２５帖！駐車最大３台可！※本物件は土砂災害警戒区域内に位置します。
  • 水回りの動線がスムーズな間取りです
  • ピンとくるものから始まる新居との巡り合わせ
  • 大切な瞬間がここで生まれる
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうな玄関
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 笑顔が溢れる、心和むリビング
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • くつろぎスペースとしてはもとより、リビングに学習やテレワークのスペースを設けるご家庭も増えています
  • ＬＤＫ２０．２５帖
  • ＬＤＫ２０．２５帖
  • お化粧やヘアセットが楽しくなる洗面スペース
  • 後付け不要。前もって付いていると安心のお風呂の手すり
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • リビング以外の居室／２階　洋室５．５帖

    物件詳細情報

    交通 【バス】 十津団地三区 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市十津５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　出窓　全居室フローリング　上水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5.5　LDK 20.2） 建物面積 69.42㎡
    土地面積 公簿 139.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1974年8月(築52年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　水回り新品交換
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　床張替え（ラワン合板）、洗面脱衣室クッションフロア張り、壁再塗装、天井張替え、建具交換（一部）
    ■外装：2025年05月　外壁　屋根　　屋根再塗装、外壁再塗装
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991487621 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/17 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウススタジアム

    交通：
    とさでん交通後免線／デンテツターミナルビル前　徒歩3分
    　　　【バス】はりまや橋　停歩3分
    住所：
    高知県高知市南はりまや町２丁目６－１　
    TEL：
    088-855-8855
    FAX：
    088-855-8857
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７６１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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