売戸建住宅 高知市 百石町１丁目 (桟橋通一丁目駅) 2階建 2LDK

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価格 1,398万円 間取り 2LDK
交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通一丁目駅 徒歩4分
所在地 高知県高知市百石町１丁目
築年月 1989年12月(築36年11ヶ月)

 建物面積 76.18㎡ 土地面積 公簿 72.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
百石町１丁目にある２ＬＤＫのお家。２０１８年に水回り・内装・外装すべてリフォーム済みでまだまだきれいです。１階ＬＤＫには床暖房もあり！閑静な住宅街の角地。１台分駐車可能（３ナンバーでも可能）
  • 工夫を凝らして、活用様々。畳のお部屋
  • 未来を鮮やかに彩る住まい
  • 未来への一歩がここから
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • コンロ数が増えると手の込んだ料理に思わずチャレンジしてみたくなる！？
  • 顔を洗って歯磨きもして１日を乗り切るエネルギーをここでチャージ
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • ２階ホール
  • 温かみを感じる畳の空間、インテリアに＋αのテイストを加えてアイデア無限大
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを
  • 部屋をすっきりさせるのに欠かせない収納。まめに整理整頓したくなる！
  • ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント（２階洋室）
  • 快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース（２階洋室）
  • １階ＬＤＫ　収納
  • 賢くエコな快適生活をサポート
  • スイッチオンで熱々お風呂
  • 約束なしで鳴るピンポン、確認してから返答するクセをつけておきたい
  • 置配でもインターホン越しに声をかけてくれる配達員さんに「ありがとう」を伝えられます

    物件詳細情報

    交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通一丁目駅 徒歩4分
    その他交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通二丁目駅 徒歩7分
    とさでん交通桟橋線 / 梅の辻駅 徒歩7分
    所在地 高知県高知市百石町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床暖房　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 8　LDK 14） 建物面積 76.18㎡
    土地面積 公簿 72.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年12月(築36年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2018年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　床（畳張替等）・１階ＬＤＫガス床暖房新設
    ■外装：2018年05月　外壁　　雨戸・雨どい再塗装、バルコニー床交換、駐車場土間コンクリート施工
    ■その他：2018年05月　　網戸張替、照明・スイッチ・コンセント新設
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991442339 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/10 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウススタジアム

    交通：
    とさでん交通後免線／デンテツターミナルビル前　徒歩3分
    　　　【バス】はりまや橋　停歩3分
    住所：
    高知県高知市南はりまや町２丁目６－１　
    TEL：
    088-855-8855
    FAX：
    088-855-8857
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７６１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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