売戸建住宅 高知市 百石町４丁目 (桟橋通三丁目駅) 2階建 3DK

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価格 1,969万円 間取り 3DK
交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通三丁目駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 竹島高銀前 停歩3分
所在地 高知県高知市百石町４丁目
築年月 2003年11月(築22年11ヶ月)

 建物面積 74.52㎡ 土地面積 公簿 98.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
百石町４丁目にある築２２年３ＤＫの中古住宅。２０２５年１０月に水回り・内装ともにリフォーム済み。また、前面道路幅員約９ｍあるため運転が苦手な方・大きい乗用車をお持ちの方でもスムーズに駐車可能。
  • 独りになりたい気分にも応える間取り設計
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペースに
  • 客室としても便利な洋室

    物件詳細情報

    交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通三丁目駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 竹島高銀前 停歩3分
    その他交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通二丁目駅 徒歩10分
    とさでん交通桟橋線 / 桟橋通四丁目駅 徒歩9分
    所在地 高知県高知市百石町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,969万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（洋 6･4.5･7.5　DK 8.7） 建物面積 74.52㎡
    土地面積 公簿 98.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年11月(築22年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2025年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991305427 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウススタジアム

    交通：
    とさでん交通後免線／デンテツターミナルビル前　徒歩3分
    　　　【バス】はりまや橋　停歩3分
    住所：
    高知県高知市南はりまや町２丁目６－１　
    TEL：
    088-855-8855
    FAX：
    088-855-8857
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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